наши услуги

Сопровождение сделок с недвижимым имуществом. Снижение кадастровой стоимости недвижимого имущества

От кадастровой стоимости недвижимости как жилой, так и коммерческой зависит размер налога на недвижимость, земельного налога, арендная плата за пользование земельным участком, его выкупная стоимость у муниципальных властей и многое другое. Поэтому снижение кадастровой стоимости недвижимости сейчас особенно актуально, в том числе и для владельцев торговых центров, офисных зданий и элитного жилья.

* * *

Услуги по снижению кадастровой стоимости недвижимого имущества включают в себя:

  • предварительное консультирование о целесообразности снижения кадастровой стоимости;
  • подготовка отчета об оценке недвижимого имущества, заключение СРО;
  • составление заявления в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Росреестре Вологодской области (обязательно для юр. лиц)
  • составление искового заявления в суд о снижении кадастровой стоимости;
  • представление интересов в суде;
* * *

Для снижения кадастровой стоимости недвижимого имущества необходимо:

  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности)
  • Кадастровый паспорт объекта недвижимости
  • Кадастровая справка о кадастровой стоимости.

Узнать кадастровую стоимость Вашего земельного участка можно воспользовавшись публичной кадастровой картой.

* * *

Комплексное сопровождение сделок с недвижимостью (купля – продажа, дарение, аренда и др.)

Сделки с недвижимостью сопряжены с определёнными рисками, значительно снизить которые и правильно реализовать сделку помогут наши специалисты.

Услуги по комплексному сопровождению сделок с недвижимостью включают:

  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности)
  • проверка «чистоты» сделки;
  • консультирование по возможным вариантам оформлении прав;
  • консультирование по налоговому законодательству в области сделок с недвижимостью;
  • поиск потенциальных продавцов и покупателей (при необходимости);
  • подготовка индивидуального проекта договора;
  • сбор необходимого пакета документов для проведения сделки;
  • помощь в оформлении ипотеки (при необходимости);
  • организация системы расчетов;
  • представление интересов в регистрационной службе (по нотариальной доверенности, личное присутствие НЕ требуется).

Для оформления купли – продажи недвижимого имущества необходимо:

  • учредительные документы для юр. лица;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект (при наличии).
  • Правоустанавливающий документ (договор купли – продажи, постановление, акт, решение суда и т.д.);
  • Технические документы на объект (кадастровый/технический паспорт, при наличии)
  • Свидетельство о заключении брака (для физически лиц. при наличии)
  • Иные документы (в зависимости от объекта, вида договора и др.)
Вид услуги Стоимость услуги с расходами, руб.
Составление договора в отношении объектов недвижимости 800
Комплексное сопровождение сделок с недвижимостью (поиск, продажа) от 20 000
Приватизация недвижимого имущества от 10 000
Оформление наследственного недвижимого имущества от 10 000
Подготовка и сбор документов, необходимых для регистрации объекта недвижимости в Росреестре от 15 000
Представление интересов в Росреестре при сдачи необходимых документов (без сбора документов) от 5 000
Составление заявления в комиссию при Росреестре 2 000
Получение кадастровой справки о кадастровой стоимости 1 000
Составление искового заявления о снижении стоимости и формирование пакета документов 4 000
Представление интересов в Арбитражном суде от 12 000
Оставить заявку