Сопровождение сделок с недвижимостью
Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку персональных данных
От кадастровой стоимости недвижимости как жилой, так и коммерческой зависит размер налога на недвижимость, земельного налога, арендная плата за пользование земельным участком, его выкупная стоимость у муниципальных властей и многое другое. Поэтому снижение кадастровой стоимости недвижимости сейчас особенно актуально, в том числе и для владельцев торговых центров, офисных зданий и элитного жилья.
Услуги по снижению кадастровой стоимости недвижимого имущества включают в себя:
- предварительное консультирование о целесообразности снижения кадастровой стоимости;
- подготовка отчета об оценке недвижимого имущества, заключение СРО;
- составление заявления в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Росреестре Вологодской области (обязательно для юр. лиц)
- составление искового заявления в суд о снижении кадастровой стоимости;
- представление интересов в суде;
Для снижения кадастровой стоимости недвижимого имущества необходимо:
- Правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности)
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости
- Кадастровая справка о кадастровой стоимости.
Узнать кадастровую стоимость Вашего земельного участка можно воспользовавшись публичной кадастровой картой.
Комплексное сопровождение сделок с недвижимостью (купля – продажа, дарение, аренда и др.)
Сделки с недвижимостью сопряжены с определёнными рисками, значительно снизить которые и правильно реализовать сделку помогут наши специалисты.
Услуги по комплексному сопровождению сделок с недвижимостью включают:
- Правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности)
- проверка «чистоты» сделки;
- консультирование по возможным вариантам оформлении прав;
- консультирование по налоговому законодательству в области сделок с недвижимостью;
- поиск потенциальных продавцов и покупателей (при необходимости);
- подготовка индивидуального проекта договора;
- сбор необходимого пакета документов для проведения сделки;
- помощь в оформлении ипотеки (при необходимости);
- организация системы расчетов;
- представление интересов в регистрационной службе (по нотариальной доверенности, личное присутствие НЕ требуется).
Для оформления купли – продажи недвижимого имущества необходимо:
- учредительные документы для юр. лица;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект (при наличии).
- Правоустанавливающий документ (договор купли – продажи, постановление, акт, решение суда и т.д.);
- Технические документы на объект (кадастровый/технический паспорт, при наличии)
- Свидетельство о заключении брака (для физически лиц. при наличии)
- Иные документы (в зависимости от объекта, вида договора и др.)
| Вид услуги | Стоимость услуги с расходами, руб. |
|---|---|
| Составление договора в отношении объектов недвижимости | 800 |
| Комплексное сопровождение сделок с недвижимостью (поиск, продажа) | от 20 000 |
| Приватизация недвижимого имущества | от 10 000 |
| Оформление наследственного недвижимого имущества | от 10 000 |
| Подготовка и сбор документов, необходимых для регистрации объекта недвижимости в Росреестре | от 15 000 |
| Представление интересов в Росреестре при сдачи необходимых документов (без сбора документов) | от 5 000 |
| Составление заявления в комиссию при Росреестре | 2 000 |
| Получение кадастровой справки о кадастровой стоимости | 1 000 |
| Составление искового заявления о снижении стоимости и формирование пакета документов | 4 000 |
| Представление интересов в Арбитражном суде | от 12 000 |
Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку персональных данных